Eine Oase mitten in der Stadt

Wohnliche 3-Zimmer Wohnung in praktischer Wohnlage

Eckdaten:

  • Baujahr: 1975
  • Objektart: Wohnung
  • Ort: München – Maivorstadt
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Etage: 1. OG
  • Lift: ja
  • Zustand: aktuell noch vermietet
  • Wohnfläche: 75 m²
  • Balkon: ja
  • Garten: nein
  • Zimmeranzahl: 3
  • Badezimmer: 1
  • Gäste-WC: ja
  • Stellplätze: Tiefgarage im Haus vorhanden
  • Keller: ja
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Endenergieverbrauch: 104 kWh/(m²·a)
  • Käuferprovision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwST
  • Kaufpreis: 630.000 €

Eine Oase mitten in der Stadt – wohnliche 3-Zi-Wohnung im 1. OG (Lift)

  • 2011 wurden das Bad und das WC saniert.

  • 2014 wurden alle Fenster erneuert

  • Parkettböden (Birke) in allen Wohn- und Schlafräumen

  • Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon (Blick ins Grüne)

  • Neues Badezimmer mit Badewanne – Separates WC (neu)

  • Große Küche mit Einbauküche

  • Praktische Abstellkammer

  • Schiebetür zwischen Wohnzimmer und Büro

  • Kellerabteil vorhanden

  • Es gibt zusätzlich eine sonnige Gemeinschafts-Dachterrase mit Blick über die Dächer der Maxvorstadt.

  • Zur Wohnung gehört kein Tiefgaragenstellplatz, aber im Haus ist eine große Tiefgarage vorhanden.

  • Traumhafte Lage: zentral und ruhig in der Maxvorstadt

  • 3-5 Gehminuten zur nächsten Tram oder U-Bahn

  • Viele Geschäfte und Lokale in der unmittelbaren Umgebung

  • Mehrere Kitas, Kindergärten und Schulen in Fussnähe

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Umgebungsplan:

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