Erbpacht – wunderschöne helle Maisonette-Wohnung in Trudering

Ruhige Wohnung in kleinem Haus mit Blick ins Grüne.

Eckdaten:

  • Baujahr: 2005
  • Objektart: Wohnung
  • Ort: München – Trudering
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Etage: 1. und 2. OG
  • Lift: nein
  • Zustand: vermietet
  • Wohnfläche: 102 m²
  • 2 Balkone: Süd und West
  • Garten: nein
  • Zimmeranzahl: 4
  • Badezimmer: 2
  • Gäste-WC: nein
  • Stellplätze: 1 Duplex
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas
  • Endenergieverbrauch: 112,2 kWh/(m²·a)
  • Käuferprovision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwST
  • Kaufpreis: 395.000 €
  • TG-Stellplatz: 18.000 €
  • Gesamtpreis: 413.000 €

Moderne 4 Zimmer Maisonette-Wohnung. Ruhig und familienfreundlich in Trudering.

  • Kleines Mehrfamilienhaus
  • ruhige 4-Zi-Wohnung im 1. und 2. OG mit Blick ins Grüne
  • das Erbbaurecht läuft bis 2079
  • Erbpachtzins beträgt € 1.079,79 vierteljährlich/monatlich € 359,93
  • Parkettböden in allen Räumen
  • Großes Bad mit Fenster, Badewanne + Dusche
  • Weiteres Duschbad mit Fenster
  • Bäder mit weißen Fliesen und Granitböden
  • Helligkeit durch große Fenster
  • Offene Küche mit Einbauküche
  • zwei Balkone mit Blick über angrenzendes Feld (S+W)
  • Fußbodenheizung
  • Gastherme mit separater Abrechnung
  • Kleiner Geräteschuppen (kein Keller)
  • Duplex-Stellplatz
  • ca. 10 Gehminuten zur U-Bahn Moosfeld
  • Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
  • ca. 5 Autominuten zu den Riemarcaden und der Messestadt München
  • Anbindung an die A 94

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Umgebungsplan:

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