Idyllische 3-Zimmer Gartenwohnung in schöner Anlage in Solln

Ansprechende und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten nach Südosten.

Eckdaten:

  • Baujahr: 1984
  • Objektart: Wohnung
  • Ort: München – Solln
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Etage: EG
  • Zustand: leer ab 1.11.2016
  • Wohnfläche: 81 m²
  • Terrasse: nach Südosten
  • Garten: ja
  • Zimmeranzahl: 3
  • Badezimmer: 2
  • Gäste-WC: ja, eines der Badezimmer
  • Stellplätze: 1 TG-Einzelstellplatz
  • Keller: ja
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Endenergieverbrauch: 173 kWh/(m²·a)
  • Käuferprovision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwST
  • Kaufpreis: 519.000 €
  • TG-Stellplatz: 20.000 €
  • Gesamtpreis: 539.000 €

Die Wohung liegt in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage mit zwei Wohnhäusern. Es gibt zusätzlich einen großzügen, liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten mit einem Pavillon und einem wunderschönen Teich. Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen mit Kind und/oder Haustier.

  • 81 m² Wohnfläche
  • Die Wohnung wurde 2014 komplett renoviert (neue Bäder, neue Einbauküche, neue Böden)
  • Gemütliche Terrasse nach Südosten mit kleinem Garten
  • Zusätzlich gibt es einen großzügigen, liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten mit Pavillon und Teich
  • Helle Parkettböden in allen Zimmern
  • Küche mit neuwertiger Einbauküche in Weiß mit Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
  • Zwei moderne Bäder, ein Dusch- und ein Wannenbad
  • Großes Kellerabteil mit Fenster und Stromversorgung
  • Allgemeine Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner
  • Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz
  • Im Haus ist eine allgemeine Saunaanlage und ein Fitnessraum vorhanden
  • Die Wohnung ist sehr ruhig, da sie komplett zum Inneren der Anlage rausgeht
  • Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, ab dem 1.11.2016 leer
  • Ca. 5 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
  • Ca. 6 Gehminuten zur Bushaltestelle, zwei Busstationen zur S-Bahnstation Solln (S7)
  • in ca. 8 Autominuten ist man an der Isar für einen Spaziergang oder zum Grillen

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Umgebungsplan:

Idyllische 3-Zimmer Gartenwohnung