Kapitalanlage mit Weitblick in Sendling

Solide und langfristig vermietete 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage. Ruhige Lage in U-Bahn Nähe mit Blick über München.

Eckdaten:

  • Baujahr: 1972
  • Objektart: Wohnung
  • Ort: München – Sendling
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Etage: 5. OG (von 13)
  • Lift: ja
  • Zustand: langfristig vermietet – Kapitalanlage
  • Wohnfläche: 54 m²
  • Balkon: Ost-Balkon
  • Garten: nein
  • Zimmeranzahl: 2
  • Badezimmer: 1
  • Gäste-WC: nein
  • Stellplatz: 1 TG-Einzelstellplatz
  • Keller: ja
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Endenergieverbrauch: 148,3 kWh/(m²·a)
  • Käuferprovision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwST
  • Kaufpreis: 259.500 €
  • TG-Stellplatz: 18.500 €
  • Gesamtpreis: 278.000 €

Solide und langfristig vermietete Wohnung zur Kapitalanlage. Ruhige Lage in U-Bahn Nähe mit Blick über München.

  • 54 m² Wohnfläche
  • 5. OG (von 13) mit Lift und tollem Ausblick
  • Großer Ostbalkon mit Blick ins Grüne
  • Parkettböden in beiden Zimmern
  • Küche mit Fenster (ohne Einbauküche)
  • Bad in Weiß mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Kleines Kellerabteil vorhanden
  • Allgemeine Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschine und –trockner
  • Im Haus gibt es ein allgemeines schönes Schwimmbad und renovierte Sauna-Anlage
  • Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz
  • Die Wohnung ist solide und langfristig vermietet und daher nicht zum Selbstbezug geeignet
  • 5 Gehminuten zu unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Drogeriemarkt, etc.
  • 5 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle, 9 Minuten zur U-Bahn
  • Der Westpark und weitere attraktive Ziele sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

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Umgebungsplan:

2-Zimmer Wohnung